** Повышение цен с 1 марта. Успейте купить по старой цене! **
Крым, Евпатория, ул. Мориса Тореза, 4А
О КОМПЛЕКСЕ
Комплекс апартаментов «SUN DAY» — клубный дом премиум-класса с террасой на крыше и подземной парковкой.
SUN DAY — это не только клубный дом для жизни, но и продуманная модель инвестиций. Для собственников апартаментов действует программа управления сдачей с прозрачной комиссией 30% от выручки, целевым доходом 8–12% годовых и возможностью свободно пользоваться апартаментом для личного отдыха.
Клубный дом «SUN DAY» расположен в тихой, прибрежной части города Евпатории. Дизайнерская отделка лобби и мест общего пользования, открытая терраса на крыше с многообразными зонами для отдыха – позволяет насладиться климатом Крымского побережья в современном высококачественном проекте.
SUN DAY – символ европейского комфорта в контексте меняющейся страны. Проектом предусмотрены замечательные общественные пространства, позволяющие проводить свой досуг и рабочее время с удобством. Застройщиком предусмотрена чистовая отделка всех апартаментов, что позволяет наслаждаться проживанием сразу после сдачи проекта в эксплуатацию. Каждая мелочь, каждая деталь дома выполнена с вниманием и любовью.
О КОМПЛЕКСЕ
Комплекс апартаментов «SUN DAY» — клубный дом премиум-класса с террасой на крыше и подземной парковкой.
Клубный дом «SUN DAY» расположен в тихой, прибрежной части города Евпатории. Дизайнерская отделка лобби и мест общего пользования, открытая терраса на крыше с многообразными зонами для отдыха – позволяет насладиться климатом Крымского побережья в современном высококачественном проекте.
SUN DAY – место, где историческая Евпатория встречается с передовыми техническими решениями и высоким качеством реализации. Комплекс сформирован из одной восьмиэтажной секции всего на 56 апартаментов. У дома закрытая приватная территория с видеонаблюдением, подземный паркинг с индивидуальными кладовыми. Консьерж-сервис с различным функционалом доступен для жителей и их гостей в зоне рецепции на первом этаже.
SUN DAY – символ европейского комфорта в контексте меняющейся страны. Проектом предусмотрены замечательные общественные пространства, позволяющие проводить свой досуг и рабочее время с удобством. Застройщиком предусмотрена чистовая отделка всех апартаментов, что позволяет наслаждаться проживанием сразу после сдачи проекта в эксплуатацию. Каждая мелочь, каждая деталь дома выполнена с вниманием и любовью.
ПРЕИМУЩЕСТВА
КЛУБНЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В ЕВПАТОРИИ:
КОМПЛЕКС НА 56 АПАРТАМЕНТОВ
КЛУБНЫЙ ПРИВАТНЫЙ ФОРМАТ
Закрытая территория под видеонаблюдением
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Не переживать за место на парковке
ТЕРРАСА НА КРЫШЕ
Многообразные лаундж-зоны,
зона для загара и работы с ноутбуком
Программа управления сдачей
Пассивный доход при комиссии 30%
от выручки и прозрачных расчётах.
Для жизни и инвестиций
Клубный дом, в котором можно жить круглый год и получать доход от аренды, когда вы не в Евпатории.
300 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Приватная зона для загара на крыше.
До моря – 10 минут пешком
ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА
Презентабельный лобби и поэтажные коридоры
ПРЕИМУЩЕСТВА
КЛУБНЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В ЕВПАТОРИИ:
КОМПЛЕКС НА 56 АПАРТАМЕНТОВ
КЛУБНЫЙ ПРИВАТНЫЙ ФОРМАТ
Закрытая территория под видеонаблюдением
ТЕРРАСА НА КРЫШЕ
Многообразные лаундж-зоны,
зона для загара и работы с ноутбуком
300 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Приватная зона для загара на крыше.
До моря – 10 минут пешком
Программа управления сдачей
Пассивный доход при комиссии 30% от выручки и прозрачных расчётах.
Для жизни и инвестиций
Клубный дом, в котором можно жить круглый год и получать доход от аренды, когда вы не в Евпатории.
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Не переживать за место на парковке
ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА
Презентабельный лобби и поэтажные коридоры
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
От SUN DAY до моря и пляжа - 800 метров
(10 минут пешком или 3 минуты на автомобиле)
На автомобиле
море и пляж
Парк им. Фрунзе и Набережная
детский Парк Аттракционов и ТропикПарк
Пешком
крупные сетевые магазины
лучшие рестораны города
Гимназия и городская больница
ИНВЕСТИЦИИ И ПРОГРАММА УПРАВЛЕНИЯ
Жить самим или получать пассивный доход — в SUN DAY вы выбираете формат использования апартаментов.
SUN DAY — это не только клубный дом для жизни, но и продуманная модель инвестиций. Для собственников апартаментов действует программа управления сдачей с прозрачной комиссией 30% от выручки, целевым доходом 8–12% годовых и возможностью свободно пользоваться апартаментом для личного отдыха.
SUN DAY – место, где историческая Евпатория встречается с передовыми техническими решениями и высоким качеством реализации. Комплекс сформирован из одной восьмиэтажной секции всего на 56 апартаментов. У дома закрытая приватная территория с видеонаблюдением, подземный паркинг с индивидуальными кладовыми. Консьерж-сервис с различным функционалом доступен для жителей и их гостей в зоне рецепции на первом этаже.
Как это работает
После покупки, готовите его к сдаче: выбираете отделку и, при желании, пакет «Отельный стандарт» (мебель, кухня, техника).
Заключаете договор управления сдачей с оператором Panov Stay.
Мы размещаем апартамент на онлайн-площадках, управляем ценами, заселением и клинингом.
Один раз в месяц вы получаете отчёт и доход на счёт.
Ключевые условия программы
Комиссия оператора
30% от фактической выручки, без абонентской платы.
Доходность
Целевая доходность для собственника — 8–12% годовых (при нормальной загрузке, не гарантия).
Налоги
Рекомендуемый режим — самозанятый (НПД 4%). Мы даём отчёт, вы платите понятный налог.
Личное пользование
Вы можете бронировать апартамент под себя в любые периоды, если даты ещё не проданы гостям.
Наши преимущества для инвестора
SUN DAY
ТИПИЧНЫЙ ПРОЕКТ КРЫМА
Без абонплаты
Часто есть фиксированные платежи
Документы для инвестора
Инвест-презентация SUN DAY (PDF)
Инвест-презентация – подробно о локации, доме и возможностях дохода.
Программу управления и доходность (PDF)
Программа управления – как считается доход и как устроена работа оператора.
Получить индивидуальный расчёт доходности
Подбор апартаментов по параметрам
| Этаж | Спален | Площадь | Цена руб. | Отделка | План | Popup | № |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 1 | 49,05 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/56.jpg | 56 | |
| 8 | 2 | 72,17 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/55.jpg | 55 | |
| 8 | Студия | 22,82 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/52.jpg | 52 | |
| 7 | 1 | 43,05 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/43.jpg | 43 | |
| 6 | 1 | 38,41 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/38.jpg | 38 | |
| 6 | Студия | 22,82 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/36.jpg | 36 | |
| 6 | 1 | 49,05 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/33.jpg | 33 | |
| 5 | 2 | 72,38 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/31.jpg | 31 | |
| 5 | 1 | 38,41 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/30.jpg | 30 | |
| 5 | Студия | 22,82 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/28.jpg | 28 | |
| 3 | Студия | 21,57 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/13.jpg | 13 | |
| 3 | Студия | 22,82 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/12.jpg | 12 | |
| 3 | 1 | 43,36 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/11.jpg | 11 | |
| 3 | 2 | 72,12 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/10.jpg | 10 | |
| 3 | 1 | 49,39 | по запросу | Чистовая/White box | https://xn--80aipos9e.xn--p1ai/wp-content/uploads/2022/07/7/9.jpg | 9 | |
| Этаж | Спален | Площадь | Цена руб. | Отделка | План | Popup | № |
Студии — от 6,2 млн ₽
1-спальные апартаменты — от 8,9 млн ₽
Студии — от 6,2 млн ₽
1-спальные апартаменты — от 8,9 млн ₽
АРХИТЕКТУРА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Фасады SUN DAY привлекают внимание современными архитектурными решениями, комбинацией высококачественных отделочных материалов в трех цветовых оттенках. Ритмичная разбивка фасада устремляет здание ввысь, а элегантные пояса декоративных элементов как будто останавливают этот порыв, не давая оторваться зданию от земли. Особое внимание уделено архитектурному освещению фасадов, придавая проекту индивидуальный яркий вид в темное время суток. В отделке входной группы используются надежные и долговечные материалы и современные архитектурные решения: панорамное остекление, превосходный клинкерный кирпич, закаленное стекло, архитектурная подсветка по стенам и тротуару.
Технические характеристики фасадов
В облицовке фасадов комплекса SUN DAY используются только высококачественные материалы: клинкерная плитка, декоративная штукатурка.
АРХИТЕКТУРА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Фасады SUN DAY привлекают внимание современными архитектурными решениями, комбинацией высококачественных отделочных материалов в трех цветовых оттенках. Ритмичная разбивка фасада устремляет здание ввысь, а элегантные пояса декоративных элементов как будто останавливают этот порыв, не давая оторваться зданию от земли. Особое внимание уделено архитектурному освещению фасадов, придавая проекту индивидуальный яркий вид в темное время суток. В отделке входной группы используются надежные и долговечные материалы и современные архитектурные решения: панорамное остекление, превосходный клинкерный кирпич, закаленное стекло, архитектурная подсветка по стенам и тротуару.
Технические характеристики фасадов
В облицовке фасадов комплекса SUN DAY используются только высококачественные материалы: клинкерная плитка, декоративная штукатурка.
ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
Панорамное остекление балконов — раздвижная фасадная стоечно-ригельная система из алюминиевого профиля
Панорамное остекление жилой части — оконная система из ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом.
Витражи первого этажа — фасадная стоечно-ригельная система из алюминиевого профиля с панорамным остеклением «в пол».
Архитектурное освещение
Система тщательно подобранных элементов фасадного архитектурного освещения создаст величественный образ вашего нового дома, заметный в любое время суток.
Корзины для кондиционеров
Проектом предусмотрено устройство корзин для кондиционеров для всех помещений. Корзины оформлены в едином стиле и являются декоративной частью фасада. В ходе эксплуатации дома исключено появление наружных блоков кондиционирования и других элементов фасада, не предусмотренных в изначальной концепции.
Технические характеристики окон
Панорамное остекление балконов — раздвижная фасадная стоечно-ригельная система из алюминиевого профиля
Остекление жилой части — оконная система из ПВХ — профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом.
Витражи первого этажа — фасадная стоечно-ригельная система из алюминиевого профиля с панорамным остеклением «в пол».
Архитектурное освещение
Система тщательно подобранных светофильтров создаст величественный образ вашего нового дома, заметный в любое время суток.
Корзины для кондиционеров
Проектом предусмотрено устройство корзин для кондиционеров для всех помещений. Корзины оформлены в едином стиле и являются декоративной частью фасада. В ходе эксплуатации дома исключено появление наружных блоков кондиционирования и других элементов фасада, не предусмотренных в изначальной концепции.
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Внутреннее пространство комплекса SUN DAY целиком превратится в оранжерею под открытым небом, составленную из тщательно отобранных цветов, деревьев и кустарников. Вдоль закрытой территории проекта по ограждению предусмотрены растения, которые визуально превратят территорию комплекса в зеленый оазис.
Основные акценты
Современные экологичные детские площадки
Фитнес — площадка для спорта и игровые зоны с прорезиненными покрытиями
Яркие светящиеся качели от премиального производителя Pillars
Закрытый двор, концепция «двор без машин»
Терраса для отдыха на крыше
Зона «солярий» на террасе с шезлонгами
Зона на террасе для работы с ноутбуком с индивидуальным освещением и розеткой
Игровые площадки на террасе для детей от 3 до 10 лет
Фитнес — площадка для спорта и игровые зоны с прорезиненными покрытиями.
Парковые скамьи и уютные деревянные беседки.
Лаконичные скульптурные миниатюры.
Ландшафтная подсветка тротуаров и площадок.
Медицинская клиника на первом этаже комплекса
ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА
ЗАО «СОЦПРОМСТРОЙ»
Уважаемые клиенты!
За почти 30 лет безупречной работы мы смогли создать самодостаточную и устойчивую компанию, эффективность которой доказана временем и качеством сотен реализованных проектов.
С момента создания компании «Соцпромстрой» в 1994 году, наша компания превратилась в крупную холдинговую структуру, состоящую из различных предприятий по строительству жилых и промышленных объектов, а так же предприятий по производству строительных материалов.
Важно отметить, что за прошедшие годы мы добились результатов, которые не менее важны, чем финансовые показатели. Это прежде всего доверие многочисленных заказчиков и уважение коллег, которым мы искренне дорожим.
Стратегия компании «Соцпромстрой*, как и прежде, нацелена на реализацию масштабных и долгосрочных проектов, успех в достижении которых не возможен без надежной команды. Наши достижения — это результат работы сплоченного коллектива профессионалов, которые благодаря энергии и решимости день за днем претворяют в жизнь самые смелые идеи. Создавать, воплощать и созидать, досконально знать и любить свое дело — это основные принципы, объединяющие команду нашего холдинга.
ПАНОВ МИХАИЛ МИХАЙЛОВИЧ,
генеральный директор ЗАО «Соцпромстрой»
Генеральный директор ЗАО «Соцпромстрой»
БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Внутреннее пространство комплекса SUN DAY целиком превратится в оранжерею под открытым небом, составленную из тщательно отобранных цветов, деревьев и кустарников. Вдоль закрытой территории проекта по ограждению предусмотрены растения, которые визуально превратят территорию комплекса в зеленый оазис.
Современные экологичные детские площадки
Фитнес — площадка для спорта и игровые зоны с прорезиненными покрытиями
Яркие светящиеся качели от премиального производителя Pillars
Закрытый двор, концепция «двор без машин»
Терраса для отдыха на крыше
Зона «солярий» на террасе с шезлонгами
Зона на террасе для работы с ноутбуком с индивидуальным освещением и розеткой
Игровые площадки на террасе для детей от 3 до 10 лет
Фитнес — площадка для спорта и игровые зоны с прорезиненными покрытиями.
Парковые скамьи и уютные деревянные беседки.
Лаконичные скульптурные миниатюры.
Ландшафтная подсветка тротуаров и площадок
Новости
Открыто предварительное бронирование на апартаменты и нежилые помещения
Подробности по тел.: 8 (800) 222-10-32
ЛУЧШЕЕ ОТ ЛИДЕРОВ.
СИЛЬНАЯ КОМАНДА ПРОЕКТА
Девелопер
Проектирование
Финансовый партнер
